个人场地租赁税率是多少? 2020年场地租赁费税率

时间:2021-12-01 00:00:02 作者:admin 32219
2020年场地租赁费税率

个人场地租赁税率是多少?

这属于土地租赁,是营业税中核算的内容 属于服务业——租赁业 税率是5% 如果是你个人租赁 那就还需要交纳个人所得税,属于其中的财产租赁所得,税率是20%,有扣除标准:4000一下的扣除800,4000以上的扣除20%。

目前只需要交这2种税。

不懂请追问

个人出租场地给企业,应该如何纳税?应纳哪些税种?

个人出租场地给企业涉及到以下税种(这边以月租赁费105000为例):

一、增值税,征收率百分5,需要将含税收入转化为不含税收入,105000/1.05=100000,增值税=不含税收入100000?0.05=5000元

二、附加税(以城市建设维护税5%为例,教育附加费3%,地方教育2%),=增值税5000?(0.05 0.03 0.02)=500

三、印花税,=含税收入105000?0.1%=105

四、房产税=不含税收入100000?12%=12000元

五、个人所得税,此税种各个地方执行的标准差异很大,有的地方按不含税收入?20%,有的地方会核定一个征收率,具体要咨询当地税务局。

六、城镇土地使用税,按出租面积征收,按年计算。假设面积有1000平方,一平方米6元,就是1000?6=6000元一年。换算成月份就是6000/12=500元。

假设月租赁费在3万以下,增值税及附加税可以不用征收。

场地租赁费税率是多少?

  根据税收政策规定,出租场地应缴纳营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。  营业税税率为5%,以租金收入计税。  城市维护建设税税率为市区7%,县城、镇5%,不在市区、县城镇的1%,教育费附加率3%,地方教育附加率为2%,均以营业税为计税依据。  城镇土地使用税按规定的土地等级税额标准缴税。不同所在地土地等级税额标准不同。  印花税按租赁金额千分之一缴税。  企业出租的,所得税并入企业所得税一并计算  个人出租的,个人所得税按照财产租赁所得,以1个月内取得的收入扣除800元及相关的税费后缴纳,税率为20%。  在向税务机关申请开具发票时需提供房屋租赁合同以及税务机关要求的其他资料。  场地租赁,不涉及房产税。

场地租凭费为3万元应交多少税费?

1、出租场地收入需要交纳的税金:营业税、城建税、教育费加、印花税。

2、帐务处理

(1)取得收入时

借:银行存款等

贷:其他业务收入

(2)出租场地发生的费用支出

借:其他业务支出

贷:现金等

(3)提取税金时

借:其他业务支出

贷:应交税金--营业税

贷:应交税金--城建税

贷:其他应交款--教育费附加

(4)结转收入

借:其他业务收入

贷:本年利润

(5)结转支出

借:本年利润

贷:其他业务支出

(6)上缴税金

借:应交税金--营业税

借:应交税金--城建税

借:其他应交款--教育费附加

贷:银行存款

收取场地租赁费要交哪些税?

按规定,税由出租方缴纳。现在由承租人缴纳,视同承租人代缴。即:承租人的实际租金为原租金加税金,出租人的收入为原租金加税金。例:租金100。税5.5 出租方的收入应该是100.55 借:银行存款 100 借:税金及附加 0.55 应收帐款 0.55 贷:应收帐款 0.55 贷:收入 100.55

场地租赁的增值税税率是多少?

营改增以后 不动产租赁的税率是11%。

营改增取得之前已经建成的不动产租赁适用税率是5%

小规模纳税人适用3%征收率

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