2019年农村建房子,石沙、水泥、钢材价格会下跌吗? 青砂石

时间:2021-12-04 03:00:48 作者:admin 36803
青砂石

2019年农村建房子,石沙、水泥、钢材价格会下跌吗?

农村建房子对于农民来说是头等大事,俗话说“安居乐业”,只有把房子的问题解决了,才能安心做其他的。现在农村的生活水平得到了很大的改善,很多农民也有迫切的需要,得把房子好好收拾下,特别是家里小孩需要结婚的,更是需要把新房建好,否则后面很多事不好办。我家建过3次房子,第一次是我父母那时建的土房,材料用的是粘土、瓦、杉木等,没有钢筋、水泥、砖之类的;第二次建的是平房,屋顶说钢筋水泥浇筑的,用的自家烧制的红砖,沙石是自家到河边去挑的,需要买钢筋、水泥等;第三次建是在2011年,红砖、沙石、钢筋、水泥等都得买,真真切切感受到没钱寸步难行,买材料时也是先付一部分,然后赊一部分,跌跌撞撞也算是把房子的事给弄好了,幸好是咬咬牙把房子建起来了,要是再晚一两年,就得多出好几万元。2019年农村建房子,石沙、水泥、钢材价格是否会下跌?微尘微视界对此有以下几点看法。

一、沙石、水泥价格难下跌

农村自建房基本上离不开沙石、水泥等,这两年相信不少地方都有同样的感受,沙石价格走高还不好买,有时候你愿意花钱都不一定有货,主要的原因就是进行了综合整治,原来乱采的现象比较多,现在是规定在某一区域内,只有某些具备资质的才能采沙。像我们那里,现在通过招标的方式选择经营者,只有中标的才能采沙卖,还有红砖,多地不允许使用,导致价格高还买不到,沙石资源已经开始集中在少数人手里,价格又怎么跌的下去呢?水泥行业经过几年的淘汰落后产能,行业竞争相对少了很多,产需处于相对平衡的状态,2019年大基建会依然强劲,水泥的需求不会减弱,价格也难下跌。

二、钢材价格可能走低

像我们那地处南方山区农村,现在建的房基本上是楼房,一般在3层左右,需要用到的钢筋就比较多。有个亲戚在平原地区,他家建房子时就没有用到钢筋,因为盖的房子不高,都是一层的院子。钢材的情况与沙石有所不同,之前一直处于市场饱和的状态,直到淘汰落后产能有所减少,价格也回暖了些,但近期走势不是很理想。以螺纹钢为例,2018年11月28日的价格为4635元/吨,2019年1月15日的价格为3717元/吨,一个多月的时间价格下降了918元/吨,钢材价格总体产量充足,2019年还是有机会遇到价格低的时候。

三、人工成本不容忽视

农村自建房实际上还有个大头,那就是人工成本,原来农村建房互相帮工,也不要给工钱,只需要管饭,可现在什么都得花钱请人,有时人工还不好找。像我们那现在的行情是,大工200元/人,小工150元/人,一日三餐得管饭,烟、酒、肉自然少不了,上午十点左右、下午三四点得额外加点餐,每建好一层还得额外包个红包100—200元,如果是要砌土灶的,还得额外给150—200元的红包。我家第三次建房时粗略的算了下,人工成本高出材料费不少,现在很多地方找到合适的人工也难了,原来愿意干的人年纪也大了,有的不愿干这苦力,年轻人给钱也不愿做,所以人工费还有增长的空间。

四、农村自建房宜早不宜迟

在农村想建房也不是那么容易了,首先得符合当地的规划,在允许建的范围内,其次还得先申请再建房,得按正常流程来。越往后建房成本会增加,所以有条件的得早点建,别指望着等建材价格下跌了再建,暂时没条件的,也得创造条件建,早点建好也安心了,还能省不少钱,省下来的钱也相当于是赚到钱了。

总之,2019年想在农村建房子的,还是早点做好打算,不要指望等建材价格下跌了再开始,那样希望不大。还得考虑当地的实际情况,地区不同价格差异大,天气因素也很重要,像南方梅雨季节建房时机就不太好,也得尽量避开,购买材料时一般按需来,价格高低就得看当时的情况。

以上为微尘微视界对农村建房材料价格是否会下跌问题的理解,如有不妥之处,欢迎多多指导交流。

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